Créer une SCI est une bonne option pour optimiser la transmission de votre patrimoine. La Société Civile Immobilière, communément appelée SCI, est un outil juridique de plus en plus plébiscité par les investisseurs immobiliers et les familles soucieuses de gérer…
Le démembrement de propriété est un outil méconnu pour optimiser la succession. C’est une notion juridique propre au droit français, qui reste un mystère pour beaucoup. Toutefois, ceux qui le comprennent et savent l’exploiter peuvent bénéficier d’avantages fiscaux non négligeables.…
Une SCPI correspond à de l’épargne que vous placez dans la pierre. C’est aussi simple que ça ! La France, pays reconnu pour sa complexité fiscale, offre de nombreuses opportunités d’investissements rentables et sécurisés. Et les SCPI (Sociétés Civiles de…
Quels sont les réels avantages d’opter pour le statut de LMNP ? Avec la montée de la location saisonnière et la flexibilité accrue en matière de logement, le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est devenu une option attrayante…
L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) c’est quoi exactement ? C’est un sujet qui suscite de nombreuses interrogations et parfois de nombreuses polémiques inutiles … En remplacement de l’ancien Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF), il concerne désormais uniquement…
Chaque année vous devez remplir la déclaration du revenu foncier 2044 si vous mettez en location des biens immobiliers. En tant que propriétaire, vous devez dépendre du régime réel d’imposition et non du régime micro pour avoir cette formalité à…
Quand on fait de la location meublée la question du numéro de SIRET revient très souvent. C’est une question que me posent régulièrement mes clients qui font de la location meublée. Dans cet article je vais apporter des réponses à…
Acheter en SCI ou en nom propre, tel est le dilemme que rencontrent de nombreux investisseurs immobiliers. Il faut savoir que lorsqu’on investit dans l’immobilier, choisir entre l’acquisition en SCI ou en nom propre est une problématique qui revient très…
L’investissement immobilier est une stratégie d’investissement populaire qui offre une multitude d’avantages, y compris des revenus passifs récurrents qui tombent chaque mois, des avantages fiscaux et une appréciation du capital investi. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, comprendre…
Est-ce qu’on doit déclarer les loyers d’une location meublée charges comprises ? C’est une question qui revient assez souvent et je vais tâcher d’y répondre dans cet article. Dans un premier temps, il faut savoir que lorsque les loyers tirés…