La question de la location meublée est un point important lorsque vous choisissez de créer une Société Civile Immobilière (SCI). Savoir s’il est possible de faire de la location meublée par l’intermédiaire d’une SCI est indispensable pour choisir le bon…
Le régime fiscal micro-BIC (bénéfices industriels et commerciaux) est un des deux modes d’imposition de la location meublée. Le second régime fiscal applicable à la location meublée est le régime BIC réel. Il faut savoir que le régime micro-BIC présente…
Le régime fiscal micro-foncier fait partie des deux modes d’imposition pour les locations vides de meubles. Le régime foncier réel est la seconde possibilité lorsque vous louez un bien immobilier nu. Il faut savoir que c’est le régime micro-foncier qui…
Investir dans l’immobilier par l’intermédiaire d’une SARL à l’IR (impôt sur le revenu) peut être une solution intéressante pour dégager une rentabilité plus importante sur l’exploitation d’un bien. On évoque souvent le statut juridique de la SCI (sociétés civiles immobilières)…
Quand on investit dans l’immobilier, la question du choix du régime fiscal est un élément important à prendre en compte. L’impact au niveau des impôts peut être considérable entre deux régimes fiscaux distincts. Dans cet article, nous verrons en détail…
Le régime fiscal de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est un outil intéressant pour défiscaliser. Quand vous faites de la location meublée, vous avez deux possibilités : Pour des activités plus professionnelles, créer une Société Civile Immobilière (SCI) à…
Lorsque vous bénéficiez d’un héritage, des droits de succession sont à payer aux services fiscaux. De plus, les héritiers doivent souscrire une déclaration aux impôts pour permettre le calcul des droits. Dans cet article, je vais vous expliquer comment sont…
On entend beaucoup parler de la SCI dans le cadre de l’investissement immobilier. L’objectif de cet article est de « remettre l’église au milieu du village » en vous présentant les deux régimes fiscaux applicables à la SCI et leur réel intérêt…
La création d’une SCI permet de se constituer et de gérer un patrimoine immobilier. Son intérêt est donc patrimonial avant tout. La question des obligations comptables dans les SCI est une problématique qui revient assez souvent. En fonction du régime fiscal…
Investir par l’intermédiaire d’une SCI présente un intérêt patrimonial non négligeable. En effet, les donations de parts sociales bénéficient d’un abattement intéressant. Il faut savoir que les donations de parts aux enfants ou ascendants bénéficient d’un abattement de 100 000€ tous…