La Société Civile Immobilière, communément appelée SCI, est un outil juridique de plus en plus plébiscité par les investisseurs immobiliers et les familles soucieuses de gérer et transmettre leur patrimoine de manière optimale. Si vous vous demandez pourquoi la SCI…
Le démembrement de propriété, une notion juridique propre au droit français, reste un mystère pour beaucoup. Toutefois, ceux qui le comprennent et savent l’exploiter peuvent bénéficier d’avantages fiscaux non négligeables. Éclairage sur cette stratégie immobilière singulière mais payante. Bonne lecture…
La France, pays reconnu pour sa complexité fiscale, offre néanmoins des opportunités d’investissements rentables et sécurisés. Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) font partie de ces placements prisés pour leur stabilité et leur rendement. Mais comment sont-elles imposées ?…
Avec la montée de la location saisonnière et la flexibilité accrue en matière de logement, le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est devenu une option attrayante pour de nombreux investisseurs immobiliers. Au-delà de sa simplicité, le LMNP offre…
L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) est un sujet qui suscite de nombreuses interrogations. En remplacement de l’ancien Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF), il concerne désormais uniquement le patrimoine immobilier. Mais qu’est-ce que cela signifie vraiment ? Dans…
Dans cet article je vais apporter une réponse à une question fréquemment posée : lorsque vous mettez en location un meublé, est-ce que vous devez vous inscrire au Greffe du Tribunal de Commerce pour avoir un numéro de SIRET ?…
Est-ce qu’on doit déclarer les loyers d’une location meublée en incluant les charges locatives ou non ? C’est une question qui revient assez souvent et je vais tâcher d’y répondre aujourd’hui. Dans un premier temps, il faut savoir que lorsque…
Quand il s’agit de revenus locatifs, la taxation n’est jamais à négliger, elle peut avoir un impact considérable sur la rentabilité d’un investissement locatif. Déjà, il faut savoir que la fiscalité est différente en fonction du mode d’exploitation du bien…
Lorsque vous faites de la location meublée, est-ce que vous devez payer de la CFE (cotisation foncière des entreprises) ? Premièrement, il faut savoir que la mise en location de locaux meublés constitue par nature une activité commerciale professionnelle. Et…
L’immobilier est une valeur refuge en temps de crise. Investir dans la pierre est une bonne stratégie pour placer son argent et diversifier son patrimoine. Quand on regarde les prix de l’immobilier en France, on constate une envolée des prix…