Lorsque vous bénéficiez d’un héritage, des droits de succession sont à payer aux services fiscaux. De plus, les héritiers doivent souscrire une déclaration aux impôts pour permettre le calcul des droits. Dans cet article, je vais vous expliquer comment sont…
On entend beaucoup parler de la SCI dans le cadre de l’investissement immobilier. L’objectif de cet article est de « remettre l’église au milieu du village » en vous présentant les deux régimes fiscaux applicables à la SCI et leur réel intérêt…
Lorsqu’on investit dans l’immobilier, choisir entre l’acquisition en SCI ou en nom propre est une problématique qui revient assez souvent. L’objectif de cet article est de vous permettre d’avoir toutes les informations pour prendre les bonnes décisions afin de choisir…
La création d’une SCI permet de se constituer et de gérer un patrimoine immobilier. Son intérêt est donc patrimonial avant tout. La question des obligations comptables dans les SCI est une problématique qui revient assez souvent. En fonction du régime fiscal…
Investir par l’intermédiaire d’une SCI présente un intérêt patrimonial non négligeable. En effet, les donations de parts sociales bénéficient d’un abattement intéressant. Il faut savoir que les donations de parts aux enfants ou ascendants bénéficient d’un abattement de 100 000€ tous…
Lorsque vous louez un bien immobilier vide que ce soit au régime réel ou dans le cadre d’une Société Civile Immobilière (SCI) soumise à l’impôt sur le revenu (IR), vous pouvez déduire un certain nombre de charges de votre résultat…
Le montant de votre impôt sur la fortune immobilière (IFI) est déterminé à partir de la valeur de votre patrimoine net taxable (différence entre l’actif et le passif). L’actif se compose des biens immobiliers que vous détenez directement ou indirectement…
Lorsqu’on investit dans un logement vide de meubles, le dilemme du choix du régime fiscal se pose assez vite. Il existe deux types de régimes fiscaux bien particuliers : le régime micro-foncier le régime réel Dans cet article, je vous…
L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) concerne 140 000 foyers en France et rapporte chaque année plus de 2 milliards d’euros de recettes fiscales à l’Etat. Avec l’augmentation des prix de l’immobilier, le nombre d’assujettis ne devrait pas diminuer dans…
Bien choisir son régime fiscal lorsqu’on investit dans la location meublée est primordial. De plus, le choix optimal du régime fiscal permet de sensiblement réduire ses impôts. Pour rappel, le régime micro s’applique lorsque vos recettes ne dépassent pas les…