La CFE pour les LMNP est un impôt auquel on ne pense pas lorsqu’on crée son activité de meublé. Que vous exerciez en location meublée non professionnelle (LMNP) ou en location meublée professionnelle (LMP), vous êtes normalement soumis à la…
Dans le cas où vous êtes propriétaire d’un logement inoccupé depuis au moins 1 an, vous pouvez être redevable de la taxe sur les logements vacants (TLV) ou de la taxe d’habitation sur les logements vacants (THLV). Dans cet article,…
Les revenus fonciers concernent avant tout les locations vides de meubles. Ces revenus locatifs sont imposables à l’impôt sur le revenu (IR) ainsi qu’aux prélèvements sociaux. Si vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement non meublé, que vous mettez…
Créer une SCI (Société Civile Immobilière) peut être intéressant quand on investit dans l’immobilier. Privilégier le régime fiscal de l’impôt sur le revenu (IR) peut présenter également de nombreux atouts en comparaison avec le régime fiscal de l’impôt sur les…
Le plan d’épargne en actions peut être un bon moyen de diversifier son patrimoine tout en profitant d’une fiscalité avantageuse sur les gains réalisés. Dans cet article, je vous présente tout ce qu’il faut savoir sur le PEA avec notamment…
La capacité d’emprunt est une notion importante à comprendre dans le cadre d’un achat immobilier. Cela vous permet notamment de déterminer la tranche de prix du bien que vous visez, tout en vous donnant un aperçu de l’apport personnel envisageable.…
Le régime des plus-values professionnelles s’applique uniquement pour les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) à l’Impôt sur les Sociétés (IS) et les loueurs meublés professionnels (LMP). Même si c’est le régime des plus-values professionnelles qui s’applique, le mode d’imposition de cette…
Certaines plus–values immobilières peuvent être exonérées d’impôt. Cela dépend de la nature du bien faisant l’objet de la plus-value, mais aussi du montant de la vente et de la durée de détention de l’immeuble. Dans cet article, je vous présente…
Le régime fiscal des plus–values des particuliers est important à connaître car de nombreuses cessions de biens immobiliers sont concernées par ce mode d’imposition. Vous entrez dans le champ d’application des plus-values des particuliers dans les cas suivants : Vous…
Lorsqu’on investit dans l’immobilier via une société civile immobilière (SCI), choisir le régime fiscal de l’impôt sur les sociétés (IS) peut être une bonne option pour optimiser fiscalement. Lors de la création d’une SCI, deux choix de régimes fiscaux s’offrent…